General Mohala Website Disclaimer
MohalaはBlock E Ward Village, LLC（以下「デベロッパー」）が開発中のWard Village®に建設予定のプロジェクト（以下「プロジェクト」）です。イリマ（ʻIlima）およびメリア（ʻMelia）は、ワードビレッジ®内に建設予定のコンドミニアム・プロジェクト（以下「コンド」）であり、まだ存在していません。ワードビレッジ® はハワイ州ホノルルに計画中のマスタープラン開発で、現在開発中です。価格、寸法、面積を含むがこれに限定されないすべての数値および情報は概算であり、予告なく変更される場合があります。ここに描かれているすべてのレンダリング、グラフィックイメージ、図面、地図、サイトプラン、フロアプラン、写真、ビデオ、シミュレーションビュー、景観、およびその他の情報は、例示的なものであり、購入者がプロジェクトおよびコンドミニアムをイメージしやすくするために提供されたものです。プロジェクトおよびコンドミニアムの画像、写真、図面、ビデオ、およびその他の視覚的描写は、デベロッパーが現在提案しているプロジェクトおよびコンドミニアムの開発コンセプトの芸術家によるレンダリングであり、これらのコンセプトは進化し続けており、予告なしに変更される場合があります。プロジェクトおよびコンドミニアムのアメニティはすべて提案されたものであり、購入者が利用できるアメニティは変更される場合があります。デベロッパーは、ここに描かれたアメニティを含むがこれに限定されない改良が最終的に示されたとおりになること、あるいはプロジェクト全体および/またはコンドミニアムが開発されることについて、いかなる保証、表明、保証も行わない。すべての仕上げ材、器具、オプション、アップグレードは、デベロッパーにより事前の通知なしにいつでも変更または代替される可能性があります。デベロッパーは現在または将来の土地の使用を保証するものではありません。提供された写真や図面は一般的な概念のみを示すものであり、不動産やプロジェクト会員権の購入を決定する際に依拠すべきではありません。デベロッパーはプロジェクトとコンドミニアムの利益のために安全設備やその他の設備を設置する権利を留保する。デベロッパーが提供する情報は一般的な情報提供のみを目的としたものであり、法律、金融、投資、開発/不動産に関するアドバイスとみなされるべきではありません。不動産法は司法管轄区域によって異なる場合があり、正確で具体的な法的指針を得るためには、資格のある弁護士に相談することが重要である。デベロッパーが提供する情報は、不動産提供やプロジェクト会員権提供に関する貴重な洞察やヒントを提供することがありますが、専門家のアドバイスの代わりとして考慮されるべきではありません。ワードビレッジ®の個人住宅またはコンドミニアムを購入することは、プロジェクト施設を使用またはアクセスする権利を付与するものではなく、プロジェクトメンバーシップを保証するものではありません。記載され、描写されているアメニティ、施設、およびアクティビティの一部は、私有施設であり、一般には公開されていません。施設やアクティビティの画像は、そのような施設やアクティビティの利用を保証するものではありません。さらに、個人の体験は様々であり、民間施設の所有者は利用料金や利用条件を設定し、施設を利用し続ける義務を負いません。商標には、WARD VILLAGEおよびDISCOVERY LAND COMPANY、ならびにWard Village®およびDiscoveryブランドに所在する他のプロジェクトに関連する様々なプロジェクト名が含まれます。提示されたコンテンツおよび情報は、デベロッパーおよびその関連団体の所有物であり、コンテンツの無断使用、複製、配布は固く禁じられています。法律で認められている範囲において、デベロッパーは本コンテンツの誤りや脱落から生じる可能性のあるすべての責任（実際の損害または結果的損害に対する請求を含む）を否認します。
California Disclaimer
WARNING: THE CALIFORNIA DEPARTMENT OF REAL ESTATE HAS NOT INSPECTED, EXAMINED, OR QUALIFIED THIS OFFERING.
This is not intended to be an offering or solicitation for the sale in any jurisdiction where the Condos are not registered in accordance with applicable law or where such offering or solicitation would otherwise be prohibited by law. No offering can be made to residents of New York until an offering plan is filed with the department of law of the state of New York.
ニューヨーク在住の方へ
Developer and its principals are not incorporated in, located in, or resident in the state of New York. No offering is being made in or directed to any person or entity in the state of New York or to New York residents by or on behalf of Developer/offeror or anyone acting with Developer/offeror’s knowledge. No such offering, or purchase or sale of real estate by or to residents of the state of New York, shall take place until all registration and filing requirements under the martin act and the attorney general’s regulations are complied with, a written exemption is obtained pursuant to an application is granted pursuant to and in accordance with cooperative policy statements #1 or #7, or a “no-action” request is granted.
Cooperating Broker Policy
Purchaser reserves the right to register and choose their Broker, as opposed to the Broker registering Purchaser. To earn a Cooperating Broker sales commission, a Cooperating Broker agrees to participate fully as Purchaser’s agent and perform the duties and responsibilities customarily and traditionally performed by a real estate salesperson or broker in the State of Hawaii. Such duties and responsibilities include, without limitation, coordination of loan approval, processing and funding; coordination of pre-closing and closing obligations; proper delivery of required condominium documents, reports, receipts and notices; timely collection and delivery of required deposits and payments pursuant to the Purchase Agreement.
No Cooperating Broker sales commission will be paid if Purchaser has executed the Purchase Agreement without designating a Cooperating Broker. The Cooperating Broker sales commission is only paid on closed transactions, and per the fully executed Cooperating Broker Agreement.
Attention Purchasers: If you are represented by a real estate agent, please consult with your agent regarding the applicability of, and your agent’s compliance with, the March 15, 2024, National Association of REALTORS® Settlement Agreement. Ward Village Properties, LLC, Victoria Ward Limited, Howard Hughes Holdings Inc., Discovery Ward Village, LLC, Discovery Mākena Realty, LLC and their affiliates shall not be responsible for your agent’s compliance or non-compliance with the Settlement Agreement, if applicable.